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Bausachverständiger

  Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

- Bausachverständigenberichte und Gutachten für Bauschäden
- Schadensermittlung, Schadenskartierung
- Kostenaufstellung und Gebäudebewertung
- Erstellung eines Sanierungskonzeptes
- Baubegleitung bereits vor und während der Bauphase
- Schimmelpilze: Erkennung, Bewertung und Sanierungsempfehlung
- Bestimmung von holzzerstörenden Pilzen und Insekten
- Beratung und Begleitung in der Denkmalpflege und Denkmalsanierung

Unser Tätigkeitsfeld bezieht sich hauptsächlich auf das Erkennen und das Analysieren der Ursache von Schäden an Gebäuden, Schäden an Holzkonstruktionen und Schäden in Wohnräumen sowie Feuchtigkeitsschäden und damit oft einhergehende Schimmelschäden.

Die Gründe können sein Baumängel, falsches Nutzerverhalten oder auch holzzerstörende Pilze und Insekten, welche die Konstruktion des Gebäudes, Wohnräume oder Einrichtungsgegenstände befallen.

Die bekanntesten holzzerstörenden Insekten sind der Hausbockkäfer (Hylotrupes bajulus), der Gewöhnlicher Nagekäfer (Anobium punctatum) und der Trotzkopf. Ein Bild einer Hausbocklarve und deren Schadbild auf einer Dachlatte sehen Sie auf dem Foto anbei.

Die bekanntesten holzzerstörenden Pilze sind der Echte Hausschwamm (Serpula lacrymans), Tannen-, Zaun- und Balkenblättling (Gleophyllumt Arten), Brauner Kellerschwamm (Coniophora spp., C. puteana) und der Weiße Porenschwamm (Antrodia vaillantii, A.spp.).

Daneben gibt es noch eine weitere sehr bekannte Gruppe der holzverfärbenden Pilze, wie Bläuepilze (z.B. Aureobasidium pullulans) und die Schimmelpilze (z.B.: Aspergillus Arten u.a.).

Wir erstellen Privatgutachten, Schadensanalysen, Schadenskartierungen und begleiten Sie beratend bei der Sanierung oder bereits vorab um die richtige Wahl der Hölzer und Materialien für Ihr Bauobjekt zu treffen.

Wir sind ebenso baubegleitend tätig und kontrollieren die Holzfeuchtemessungen und Holzarten welche verbaut werden und beraten Sie zudem beim konstruktiven Holzschutz um Schäden vorzubeugen.

Verdeckte Bauschäden, mangelhafte Bauteil-Anschlüsse und somit Wärmebrücken können wir per Wärmebildkamera zerstörungsfrei erkennen und auch Leckagen sowie Feuchteschäden können anhand des Thermografie Bildes mit Hilfe der Wärmebildkamera gefunden werden.

Gerne begleiten und beraten wir Sie und Ihren Architekten oder Bauträger bereits während Ihres Vorhabens. Beachten Sie hierzu auch unseren Leistungspunkt Bauen, wohnen & wohlfühlen und Thermografie.

 

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